Diyvehiclerepair
- Millised on üürimise maksumõjud?
- Millist maksu maksate üüritulult?
- Mis saab siis, kui üüritulu ei deklareeri?
- Millised on kolm kõige olulisemat tegurit kinnisvarainvesteeringute puhul?
- Mis on 36 kuu reegel?
- Kui kaua ma pean oma üüripinnas elama, et vältida kapitalikasumit?
- Kuidas maksuamet teie üüritulu teab??
- Kas üürileandjad vajavad raamatupidajaid?
- Kas ma maksan üüritulult makse, kui mul on hüpoteek?
Millised on üürimise maksumõjud?
Kui saate eluruumi üürimisest üüritulu, on teatud üürikulud, mida saate oma maksudeklaratsioonist maha arvata. Need kulud võivad hõlmata hüpoteegi intressi, kinnisvaramaksu, tegevuskulusid, amortisatsiooni ja remonti.
Millist maksu maksate üüritulult?
Maksate oma üüritulult maksu 20% Teie maksate oma üüritulult maksu 40% või rohkem.
Mis saab siis, kui üüritulu ei deklareeri?
Kui te vabatahtlikult ei avalda fakti, et olete oma üüritulult maksu võlgu ja HMRC saab maksustamata tulust teada ning algatab teie maksuasjade kohta uurimise või uurimise, võite oodata karmid karistused ja võimalik kriminaalkaristus.
Millised on kolm kõige olulisemat tegurit kinnisvarainvesteeringute puhul?
Iga kinnisvarainvestor on kindlasti kuulnud, et asukoht on kinnisvarainvesteeringute edu võtmetegur. Tegelikult ütlevad edukad kinnisvarainvestorid sageli, et kolm kõige olulisemat tegurit, mida enne kinnisvarainvesteeringu ostmist arvestada, on: asukoht, asukoht, asukoht!
Mis on 36 kuu reegel?
Kui müüte kinnisvara, mis on olnud teie põhielukoht osa ajast, mil see teile kuulus, jagatakse teie teenitav kapitalikasum kogu omandiperioodi peale ja osa, mis on seotud teie põhielukoha ajaga, on CGT-st vabastatud koos viimase 36 kuu omandiõigusega, kas ...
Kui kaua ma pean oma üüripinnas elama, et vältida kapitalikasumit?
Kui teile meeldib oma üürikinnisvara selles elamiseks piisavalt, võite selle kapitalikasumi maksu vältimiseks muuta peamiseks elukohaks. Siiski on mõned reeglid, mida IRS järgib. Kodu peab olema vähemalt viis aastat. Ja enne müümist peate selles elama vähemalt kaks aastat viiest.
Kuidas maksuamet teie üüritulu teab??
Võimalused, kuidas IRS saab üüritulu kohta teada saada, hõlmavad suunamise maksuauditeid, kinnisvara paberimajandust ja avalikke registreid ning teavet vilepuhujalt. Investoritele, kes ei teata renditulust, võidakse kohaldada täpsusega seotud karistusi, tsiviilpettuse karistusi ja võimalikke kriminaalsüüdistusi.
Kas üürileandjad vajavad raamatupidajaid?
Üürile ostvatele üürileandjatele kehtivad konkreetsed maksureeglid. Valdkonnaga tuttav kinnisvararaamatupidaja suudab pakkuda hindamatut teenust. Kinnisvararaamatupidaja tagab ka üürileandjate maksukuulekuse ja aitab neil juhtida oma äri võimalikult rahaliselt tõhusalt.
Kas ma maksan üüritulult makse, kui mul on hüpoteek?
Üürileandjad ei saa enam makstava maksu vähendamiseks üüritulust maha arvata hüpoteeklaenu intressi. Nüüd saate maksukrediiti, mis põhineb 20% teie hüpoteegimaksete intressielemendist. See reeglimuudatus võib tähendada, et maksate palju rohkem makse, kui oleksite varem teinud.
